1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
目黒区
202.9万円/㎡
前年比+28.7%
サンクタス目黒大塚山
東京都目黒区目黒四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩17分
2005年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 82.23㎡の場合
相場
10,885万円
132.4万円/㎡
5,769
9,179
12,590
16,001
AI査定結果
推定相場価格
10,885万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,179万円〜12,590万円
111.6万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクタス目黒大塚山
9,280万円（112.9万円/㎡）/ 1階 / 82.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 9,280万円 | 112.9万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 8,980万円 | 109.2万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 9,880万円 | 120.2万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 9,880万円 | 120.2万円 | -1階 | 82.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 6,980万円 | 120.7万円 | 3階 | 57.81㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は125.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | サンクタス目黒大塚山 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 9,280万円 | 112.9万円 | 82.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 139.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 7,980万円 | 127.0万円 | 62.82㎡ | 1LD・K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 8,480万円 | 136.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅16分 | 6,580万円 | 98.5万円 | 66.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ファミール八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,180万円 | 138.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 9,180万円 | 139.7万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーラ・コモド都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 8,700万円 | 140.3万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォルス学芸大学ラクシーズ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 7,300万円 | 116.8万円 | 62.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラーサ学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 10,500万円 | 140.2万円 | 74.9㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | ハイヴァリー碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅10分 | 9,580万円 | 124.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 8,980万円 | 138.4万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | ディアナコート碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅11分 | 9,980万円 | 129.1万円 | 77.28㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 9,480万円 | 122.6万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズガーデン碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,380万円 | 130.9万円 | 79.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランシティ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,298万円 | 137.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | ランドステージ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 6,450万円 | 94.9万円 | 67.96㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール都立大学 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 8,980万円 | 128.4万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | イニシアイオ目黒学芸大学II 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 8,880万円 | 125.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/09 | セボン目黒 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅14分 | 10,510万円 | 118.4万円 | 88.78㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅13分 | 8,080万円 | 120.5万円 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/08 | クリオ自由が丘壱番館 目黒区大岡山一丁目 | 都立大学駅9分 | 10,080万円 | 134.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | MYCASTLE学芸大学清水池公園 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 6,090万円 | 98.0万円 | 62.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/23 | 目黒デュープレックス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅15分 | 10,980万円 | 124.0万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 9,480万円 | 137.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/03 | セボンメイフェア恵比寿 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 11,200万円 | 113.7万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/05 | ピアースコード目黒洗足 目黒区南二丁目 | 洗足駅11分 | 9,850万円 | 128.3万円 | 76.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/31 | ディアナコート目黒洗足 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 10,800万円 | 127.9万円 | 84.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランシティ目黒碑文谷 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 8,980万円 | 126.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | メゾンヴェール下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 9,480万円 | 121.7万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイパーク目黒3林試の森 目黒区下目黒四丁目 | 不動前駅11分 | 8,480万円 | 126.7万円 | 66.92㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | アトラス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 9,580万円 | 134.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、目黒区では28.7%上昇しています。
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